2020年08月04日

深夜に外置き洗濯機を回すアパート

今回は、こんな物件は避けた方がいいシリーズです。

避けた方がいい物件とは、「ファミリー可能なアパートで洗濯機が外置きの物件」です。
夜間騒音のリスクが高いです。

昭和と平成の境目ぐらいに建った古いアパートだと、洗濯機置き場が外置き(ベランダや玄関横)だったりすることがあります。
洗濯は脱水などでガタンゴトンとかなり大きな音をたてるので、近所迷惑にならないよう室内でも気を使うのに、外置きならば本来余計に使用時間に気を使わなければいけません。

だいたい洗濯機置き場が外置きの物件は古い分近所の相場よりも賃料が安いので、子沢山だったり、わけありの人が選ぶ率が上がります。
生活全般のマナーが悪い住人がいるアパートだと、夜の10時過ぎから洗濯物をセットして回し始める場合があります。子沢山なら、回す回数も頻回です。
深夜0時前後に洗濯機がピーピー鳴り、バタンバタンと音を立てながら洗濯物を干し始めます。
これ、近隣の住民で寝つきの悪い小さな子供をようやく寝かしたと思ったら、驚いて起きてしまうケースもあるでしょう。


今時洗濯機置き場が外置きの場合、よほど仕事で家に居ない一家(週末昼間にまとめて洗濯)でもない限り、深夜早朝に洗濯騒音を出す家がいる可能性は高いです。
まともなアパートの場合、深夜(おおむね10時から6時)の洗濯を禁止して看板を出しているところもあります。
もしも自分自身が仕事の都合で深夜しか洗濯できない生活サイクルでも、トラブル回避のためにも避けた方が無難です。


新居探しで「古いけど家賃が安くてお得かなぁ」と考えたとしても、洗濯機外置きの物件は「住民のハズレ率」高いのでをよく検討しておくことです。

ちなみに、マナーの悪い住民が居るかどうかの一つのチェックポイントとして、アパートの玄関わきやベランダに私物が散乱している(またはゴミであふれている)部屋があったら、要注意。子供のおもちゃやサッカーボールが共有廊下に無造作に転がっていたらかなり深刻。少なくとも平穏な暮らしをしたい方には、私はお勧めしません。

posted by ミケ at 13:01| 不動産

2020年08月02日

路上駐車は空き巣の下見の危険あり

ミケです。

住宅街の密集地、細い道に路上駐車、迷惑ですね。
50メートル以内にコインパーキングがあるのに、数百円を惜しんで迷惑駐車が私道で発生します。
停めているのは私道地権者関係者ではなく、私道無関係のアパートの来客です。

公道とつながる4メートル道路(誰でも通行可能)なのでまず無余地でアウト。
近隣駐車場出入口5メートル以内でもアウトです。
そもそも、私道地権者(私)が駐車を認めないのでアウトです。

私道沿いの駐車場が埋まっていない時には駐車場を踏むことで横を通れますが、埋まっていれば通せんぼです。

また、最近ではドラレコをつけている車が増え、路上駐車のふりをして通行量をチェックし、空き巣の下見をしている危険があることを考えなければいけません。

ガーデニングをしていると、自転車で袋小路に奥までやってきて、数秒周りを見渡して、誰の家も尋ねずに帰っていく不審な人物が時々います。
本人は空き巣ではないかもしれないですが、空き巣に入りやすいかどうかの情報を売っている人もいるそうです。

たかが路上駐車ではありません。
空き巣や押し入り強盗予防の治安維持のためにも、不審な車は警察に取り締まってもらおうと考えるように変えました。

最近では、雨が多かったりで道路遊びの発生はやや少なめですが、路上駐車が増えてきたのが困ったものです。
「不審な車が」「無余地駐車」のキーワードで警察にはお願いしたいと思います。
posted by ミケ at 19:22| 近所迷惑

コロナ対策してても、高齢者の井戸端会議やホームパーティーで台無し

ミケです。

コロナ対策で今年は帰省を取りやめたり、人が密になるところへは遊びに行かないようにしたりと、一般のほとんどの人は気を付けています。
しかし、マスク無しで大声で井戸端会議しまくっている高齢者の多いこと

高齢者も大多数はマスクなど対策してますが、かたくなにしない人いますね
そういうマスクしない人に限って公園や遊歩道のベンチに長時間居座って、大声でしゃべり続ける。
近所でクラスターが発生するとしたら、井戸端会議の高齢者から出ると私は信じています。

また、アパートの玄関先など、ちょっと家を出る時にはマスクしないということもあるかもしれないですが、誰とも話さずゴミ捨てしてすぐ戻るくらいならまあいいんじゃないかと思います。
しかし、ゴミ捨て帰りや洗濯干し中に井戸端会議友達と会うと、マスク無し同士で30分以上しゃべっているのを見ると、ここもクラスター候補かなと恐怖。

また、同居の家族以外を混ぜてホームパーティーもやめてほしいですね。
結構近所で友達とか親戚とか呼んで、「密」な部屋で大騒ぎしているのが聞こえると、ほんとコロナの終息はずっと先なのかなとがっかりです。

賃貸の大家さん、「コロナ警戒解けるまで、アパートでのホームパーティー禁止」とかにできないもんでしょうか。
posted by ミケ at 14:50| 近所迷惑